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Etablir un état des lieux : une obligation pour le bailleur

Lorsque vous mettez en location un bien immobilier, vous avez l'obligation de réaliser un état des lieux contradictoire à l'entrée et à la sortie du locataire.

Les deux parties doivent être présentes lors de la rédaction de ce document, qu'elles signent conjointement.

Le locataire dispose d'un délai de quelques semaines pour demander à ce que soit rajouté dans l'état des lieux un élément non signalé précédemment.

De même si l'entrée du locataire intervient durant l'été un additif concernant le chauffage peut être ajouté à l'état des lieux au début de la période hivernale.

Si l'une des parties s'oppose à la réalisation de l'état des lieux, un huissier peut alors être mandaté.

Cet état des lieux représente une sécurité à la fois pour le propriétaire et pour le locataire.

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